Deine Fragen zur Kurzzeitvermietung

vairsicherung ist ein spezialisierter Versicherungsmakler für Gastgeber in der Kurzzeitvermietung. Egal ob Ferienwohnungen, Serviced Apartments oder Boardinghäuser. Wir beraten dich digital, persönlich und ungebunden und sichern dein Geschäftsmodell ganzheitlich ab. Unser Ziel: Du kümmerst dich um deine Gäste. Wir kümmern uns um den Schutz dahinter.

Ja. Nicht nur, um dich abzusichern, sondern weil du unternehmerisch handelst. Kurzzeitvermietung bringt echte Risiken mit sich: Gäste, Reinigungsfirmen, Technik, Wasserschäden, Nachbarn, Haftung. Die richtige Absicherung schützt dich vor hohen Kosten und rechtlichen Folgen. Egal ob du eine Ferienwohnung hast oder zehn. Ohne passende Versicherung kann schon ein kleiner Schaden große Folgen haben. Auch für dein Privatvermögen. Wir zeigen dir, welche Versicherungen für deinen Betrieb wirklich wichtig sind. Ohne Schnickschnack. Nur das, was zählt.

Wir sind keine Alles-für-alle-Makler. Wir arbeiten ausschließlich mit Gastgebern in der Kurzzeitvermietung, die Ferienwohnungen, Serviced Apartments oder Boardinghäuser betreiben. Das bedeutet: Du musst uns nicht erklären, was dein Business ist. Wir wissen, worauf es rechtlich und wirtschaftlich ankommt. Du bekommst Lösungen, die im Alltag funktionieren, nicht nur auf dem Papier. Und für Betriebshaftpflicht, Inhalt, Ertragsausfall und Gastschaden haben wir eigene Sonderklauseln verhandelt.

Unser Service und Beratung ist für dich direkt kostenfrei. Du zahlst nicht mehr als anderswo, bekommst aber eine ungebundene Beratung, die auf dein Geschäftsmodell zugeschnitten ist. Wir finanzieren uns durch Courtagezahlungen der Versicherungsgesellschaften, welche bereits in den Versicherungsprämien eingepreist sind.

Ganz einfach. Digital, persönlich und unkompliziert. 1. Du berechnest dein Angebot online. In wenigen Minuten, ohne Termin und unverbindlich. 2. Wir prüfen deine Angaben persönlich und melden uns bei Rückfragen. Kein Callcenter, ein echter Spezialist für Kurzzeitvermietung. 3. Wir reichen deinen Antrag beim passenden Versicherer ein und holen die Sonderkonditionen raus. 4. Du erhältst deinen Versicherungsschein und alle Unterlagen digital per E-Mail. 5. Danach übernehmen wir die laufende Betreuung mit festem Ansprechpartner, auch im Schadenfall. Du willst lieber zuerst mit jemandem sprechen? Dann starte mit einer persönlichen Beratung, wir gehen deine Objekte gemeinsam durch.

Kein Problem. Wir prüfen kostenlos, ob deine bestehenden Verträge sinnvoll sind oder Lücken haben. Wenn alles passt, sagen wir dir das ehrlich. Auf Wunsch übernehmen wir auch die laufende Betreuung. Wenn nicht, zeigen wir dir, wie du es besser machen kannst. Du entscheidest, ob du wechseln willst. Ohne Druck. Unser Ziel ist, dass deine Policen wirklich zu deinem Geschäftsmodell passen und im Ernstfall halten, was sie versprechen.

In vielen Fällen bekommst du schon innerhalb von 24 Stunden erste, individuell abgestimmte Angebote. Bei dringendem Bedarf priorisieren wir dein Anliegen. Bei Kautionsversicherungen oder speziellen Risiken kann die Bearbeitung länger dauern. Hier gilt: Früh anfangen lohnt sich.

Unsere Beratung läuft vollständig digital. Das ermöglicht uns eine effiziente und hochwertige Betreuung, egal wo du gerade bist. Du sparst Zeit, Papierkram und Anfahrten. Die laufende Betreuung erfolgt per WhatsApp. Videocalls sind natürlich jederzeit möglich.

Klar. Genau das ist unser Job. Du musst keine Versicherungen vergleichen oder dich durch Bedingungswerke kämpfen. Das machen wir. Wir analysieren, was du brauchst, und du bekommst Empfehlungen, die zu dir passen. Ohne Überversicherung.

Gerade dann. Viele unterschätzen die Risiken in der Anfangsphase: Gäste, Verträge, Technik, Haftung. Und dann fehlt der Schutz. Früh starten heißt: Sicherheit von Anfang an. Und du vermeidest teure Anfängerfehler.

Ganz und gar nicht. Wir bleiben dein Ansprechpartner, auch nach dem Abschluss. Bei Änderungen, Fragen oder im Schadenfall sind wir für dich da. Du musst dich nicht durch Hotlines kämpfen oder selbst beim Versicherer anrufen. Das übernehmen wir.

Super! Sag uns einfach kurz Bescheid, sodass wir deinen Versicherungsschutz anpassen können. Du bekommst keinen neuen Vertrag, sondern eine Erweiterung im bestehenden. So bleibt alles sauber, aktuell und abgesichert. Ohne unnötigen Aufwand.

Kannst du. Aber dann trägst du auch allein die Verantwortung. Ohne Fachkenntnis übersieht man schnell Lücken, zahlt zu viel oder bekommt im Schadenfall Probleme. Dazu fehlt dir der Zugang zu Sondertarifen und Konditionen, die nur über Makler erhältlich sind. Bei uns bekommst du kostenfreie Beratung, individuelle Angebote und laufende Betreuung. Ohne Mehraufwand und ohne zusätzliche Kosten. Du musst dich um nichts kümmern und hast die Sicherheit, dass alles sauber geregelt ist.

Ein Schaden ist schnell passiert. Die Abwicklung ist aber unkompliziert. Wenn etwas passiert, brauchst du uns nur folgende Infos zu schicken: 1. Eine kurze Schilderung des Vorfalls (Was ist wann und wo passiert?) 2. Fotos oder Dokumente, z. B. vom Schaden, von Rechnungen oder E-Mails Einfach per Mail an schaden@vairsicherung.com Wir übernehmen die gesamte Koordination mit dem Versicherer. Wenn es Rückfragen gibt, kommen wir direkt auf dich zu. Wichtig: Melde Schäden bitte so früh wie möglich, damit dein Anspruch nicht gefährdet ist.

Nein. Private Haftpflicht schließt gewerbliche Nutzung aus. Sobald du gewerblich an wechselnde Gäste vermietest, greift sie für diese Wohnung nicht mehr. Du brauchst eine Betriebshaftpflicht mit Sonderdeckung für Ferienwohnungen. Sonst haftest du persönlich, unbegrenzt.

Alles, wofür du einstehen musst: Ein Gast verletzt sich an einer losen Stufe, Wasser aus deiner Wohnung läuft zum Nachbarn, oder du beschädigst die Wohnung deines Vermieters. Dazu die Vermögensfolgeschäden daraus. Was deine Gäste an deiner eigenen Einrichtung anrichten, ist etwas anderes. Dafür gibt es die Gastschadenversicherung.

Der Beitrag ist ein Mindestbeitrag und deckt 1 bis 14 Ferienwohnungen ab: rund 237 bis 316 € brutto im Jahr, je nach Nachlass. Ob du eine oder zwölf Einheiten betreibst, ändert daran nichts. Ab der 15. Ferienwohnung kommt je Objekt ein Staffelbetrag dazu. Deinen konkreten Beitrag zeigt dir der Online-Rechner in wenigen Minuten.

Vom Bestand und von dem, was du vereinbarst. Der größte Hebel ist die Zahl deiner Einheiten: Bis 14 Ferienwohnungen gilt ein Mindestbeitrag, ab der 15. kommt je Objekt ein Aufschlag dazu. Deckungssumme und Selbstbeteiligung sind im Konzept pauschal festgelegt, daran drehst du nicht selbst.

Wir melden den Schaden und reichen die Unterlagen ein, danach prüft der Versicherer, ob du überhaupt haftest. Steht deine Ersatzpflicht bindend fest, etwa durch Anerkenntnis, Vergleich oder Urteil, stellt er dich innerhalb von zwei Wochen von der Forderung frei. Wie lange die Prüfung davor dauert, hängt vom Fall ab: Ein klarer Sachschaden ist schneller geklärt als ein Personenschaden mit ärztlichen Gutachten. Wir begleiten dich dabei aktiv und kommunizieren direkt mit dem Versicherer.

Ja. Das Sonderdeckungskonzept gilt unabhängig vom Buchungskanal: Airbnb, Booking, FeWo-direkt, eigene Website. Ganz gleich, wie dein Gast bucht, du bist vairsichert.

Ja. Das Risiko beginnt beim ersten Gast. Ein schwerer Personenschaden kann existenzbedrohend sein, auch bei einer einzigen Ferienwohnung. Gerade Einsteiger unterschätzen das oft.

Nicht versichert ist, was du vorsätzlich herbeiführst. Ebenfalls draußen sind Ansprüche auf Erfüllung und Nacherfüllung von Verträgen, sowie Ansprüche zwischen mitversicherten Personen, soweit sie nicht ausdrücklich wieder eingeschlossen sind. Schäden an Sachen, die du selbst gemietet hast, gehören dagegen zur Grunddeckung. Ein Mangel, von dem du wusstest, kostet dich nicht automatisch den Schutz: Verkehrssicherungspflichten sind der Kern dieser Versicherung. Die Ausschlüsse gehen wir vor Abschluss mit dir durch.

Ja, das ist sogar empfohlen. Eine Sammelpolice ist günstiger als Einzelpolicen und administrativ einfacher. Kommen neue Objekte dazu, meldest du sie uns einfach, fertig.

Nein. Deine Hausrat ist für private Nutzung gemacht, nicht für 100 wechselnde Gäste pro Jahr. Gewerbliche Nutzung ist in der Regel ausgeschlossen. Meldest du die Vermietung nicht, kann der Versicherer im Schadenfall kürzen oder die Leistung ganz ablehnen.

Nicht über die Inhaltsversicherung. Dafür gibt es bei uns einen eigenen Baustein, die Gastschadenversicherung. Sie deckt, was eine normale Hausrat ausschließt: mutwillige Beschädigung durch deine Gäste und Diebstahl, wenn du ihn anzeigst. Im Rechner buchst du beides in einem Schritt.

Neuwert. Du bekommst den Wiederbeschaffungspreis, nicht den abgeschriebenen Zeitwert. Bei einer 3 Jahre alten Couch heißt das: du bekommst den Preis für eine neue, nicht 50% Restwert.

Der Beitrag hängt an der Versicherungssumme deiner Einrichtung. Eine pauschale Jahreszahl wäre deshalb geraten. Im Online-Rechner trägst du deine Objekte ein und siehst den Beitrag sofort. Die Versicherungssumme legen wir gemeinsam fest, damit du weder unter- noch überversichert bist.

Was zur Einrichtung gehört: Möbel, Technik (TV, Router, Kaffeemaschine), Bettwäsche, Geschirr, Dekoartikel, Einbauküche. Gebäudebestandteile wie Fenster oder Türen fallen unter die Gebäudeversicherung.

Ja. Versichert ist jeder unvorhergesehene Schaden am Inventar außer den Ausschlüssen, auch zwischen zwei Buchungen. Überschwemmung und Rückstau buchst du dazu, dafür gilt dann eine eigene Selbstbeteiligung. Schäden, die deine Gäste selbst anrichten, laufen daneben über den Gastschaden-Baustein.

Wenn deine Ferienwohnung durch einen versicherten Schaden nicht vermietet werden kann, z. B. nach Rohrbruch, Brand oder Sturmschaden. Die Versicherung ersetzt den entgangenen Gewinn und die Kosten, die weiterlaufen, solange der Betrieb wegen des Schadens unterbrochen ist. Der Übernachtungsumsatz ist dabei nicht die Bezugsgröße. Die Haftzeit beträgt standardmäßig 36 Monate ab dem Schaden.

Ab dem ersten Ausfalltag, nach einem Sachschaden gibt es keine Karenzzeit. Wenn dein Ferienapartment ab Tag 1 nicht vermietbar ist, wird ab Tag 1 erstattet. Anders liegt es, wenn nur Strom, Gas oder Wasser ausfallen: Dort gilt ein Selbstbehalt von zwei Tagen.

Ersetzt wird, was dir durch den Ausfall entgeht: der Betriebsgewinn und die Kosten, die weiterlaufen. Grundlage sind deine belegten Geschäftszahlen, nicht dein Nächteumsatz. Die Versicherungssumme steht im Vertrag, im Rechner sind es drei Stufen je Einheit.

Miete, Kreditzinsen und Nebenkosten zählen zu den fortlaufenden Kosten und werden ersetzt. Die Tilgung deines Kredits gehört nicht dazu. Gezahlt wird bis zu 36 Monate ab dem Schaden, bis zur vereinbarten Versicherungssumme und abzüglich deiner Selbstbeteiligung.

Ja, soweit die Sperrung Folge eines versicherten Schadenereignisses ist und den Ausfall vergrößert. Anordnungen, die schon vor dem Schaden erteilt waren, zählen nicht. Zum Beispiel wenn die Bauaufsicht nach einem Brand die Nutzung untersagt. Dabei gilt ein Selbstbehalt von 1.000 €. Rein regulatorische Sperrungen (z. B. Zweckentfremdungsverbot) sind ausgeschlossen.

Der Ertragsausfall wird zusammen mit der Inhaltsversicherung gerechnet, hat aber eine eigene Versicherungssumme je Einheit. Deshalb nennen wir hier keine feste Jahreszahl. Den Beitrag für beides zusammen zeigt dir der Online-Rechner.

In der Regel nicht. Standardbedingungen versichern Vandalismus nur nach einem Einbruch, und ein Gast mit überlassenem Schlüssel bricht nicht ein. Deshalb ist Gastschaden bei uns ein eigener Baustein zur Inhaltsversicherung und keine Klausel darin.

Ja. Ob ein Schaden unvorhergesehen war, wird an dir gemessen und nicht an deinem Gast. Mutwillige Zerstörung ist damit gedeckt, solange du den Schaden weder kanntest noch nach dem, was du über die Buchung wusstest, hättest kommen sehen müssen.

Versichert sind Buchungen, deren Check-in auf einen Tag nach dem Eingang deines Antrags fällt. Maßgeblich ist der Tag, an dem uns der Antrag mit allen Angaben vorliegt. Buchungen, die vorher schon im Kalender standen, fallen nicht darunter, auch nicht nach einer Verlängerung oder einer Umbuchung in eine andere Einheit. Nachweisen musst du den Eingang maschinell, über einen Zeitstempel deines Buchungssystems oder des Portals. Ein Kalendereintrag von Hand reicht dafür nicht.

Der Gastschaden-Baustein gilt zwischen dem tatsächlichen Check-in und dem Check-out deines Gastes. Feuer, Leitungswasser, Sturm und Einbruch laufen dagegen ganzjährig über die Inhaltsversicherung.

Fahrräder, E-Bikes, Pedelecs, E-Roller, SUPs und andere Sportgeräte, dazu Bargeld, Wertpapiere, Wertgegenstände, Schmuck und Antiquitäten. Die Ausschlüsse gehen wir vor Abschluss mit dir durch.

Du meldest den Schaden zuerst dort, wo die Plattform selbst eine Zusage macht, etwa bei AirCover. Soweit von dort keine oder nur eine teilweise Entschädigung kommt, leistet der Gastschaden-Baustein.

Beim Gastschaden sind es 150 € je Schadenfall, bei Inhalt und Ertragsausfall 250 €. Beim Ersatz von Schlüsseln entfällt sie. Deine konkreten Werte stehen im Antrag, bevor du unterschreibst.

Firmenrechtsschutz deckt dein unternehmerisches Handeln: Finanzamt, Behörden, Bußgeldverfahren, Sozialrecht. Immobilienrechtsschutz deckt immobilienbezogene Streitigkeiten: WEG-Beschlüsse, Vermieter, Nachbarn. Je nach Modell brauchst du eins oder beides.

Ja. Streit mit dem Finanzamt, z. B. über die Einstufung deiner Vermietung als Gewerbe oder die Umsatzsteuer, läuft über den Grundbaustein. Nach der Deckungszusage trägt der Vertrag Anwalt und Gericht, meist ohne Summenbegrenzung, du die Selbstbeteiligung. Besonders bei wachsendem Objektbestand zählt das.

Ja. Eine Einigung ohne Gericht ist fast immer der schnellere Weg, und wir suchen sie zuerst. Wird trotzdem verhandelt, trägt der Vertrag die Kosten, meist ohne Summenbegrenzung, auch in der nächsten Instanz. Voraussetzung ist jeweils eine neue Deckungszusage.

Der Beitrag richtet sich nach Unternehmensgröße, Rechtsform und den gewählten Leistungsarten. Eine Spanne nennen wir erst, wenn wir dein Angebot vor uns haben. Ein einziger Rechtsstreit kann mehrere tausend Euro kosten. Das ist der Grund, aus dem sich der Baustein für die meisten schon früh rechnet.

Nicht im Grundbaustein. Dafür gibt es den Firmenvertrags-Rechtsschutz, einen eigenen Baustein, und der greift in vielen Tarifen erst ab dem gerichtlichen Verfahren. Für einen Betrieb mit Reinigung, Wäscherei und Handwerkern lohnt er sich fast immer. Wir sagen dir vor dem Abschluss, was er bei dir zusätzlich kostet.

Sobald du gewerblich vermietest, bist du Unternehmer, auch ohne GmbH. Finanzamt, Ordnungsamt und Rentenversicherung fragen nicht nach der Rechtsform. Ob Einzelunternehmer oder GmbH: Firmenrechtsschutz ist sinnvoll.

Rechtsstreitigkeiten rund um deine Immobilie als Ferienwohnung: Mietrecht, WEG-Recht, Nachbarschaftsstreit. Anwalts- und Gerichtskosten trägt der Vertrag, meist ohne Summenbegrenzung, abzüglich der Selbstbeteiligung, die du beim Abschluss wählst. Nicht dazu gehören Verfahren mit der Behörde über Zweckentfremdung, Nutzungsuntersagung oder Bußgelder. Die trägst du selbst.

Nein. Verfahren mit der Behörde über Zweckentfremdung, eine Nutzungsuntersagung oder ein Bußgeld sind nicht gedeckt, weder der Widerspruch noch die Klage. Dafür gibt es zwei Wege: die Genehmigungslage vorher klären, und im Streitfall einen Fachanwalt für Verwaltungsrecht. Wir sagen dir, welche Städte streng regulieren und wer dir die Genehmigungslage verbindlich beantwortet.

Ja, wenn dein Tarif WEG-Rechtsschutz führt. Verbietet oder beschränkt die Eigentümergemeinschaft die Kurzzeitvermietung, kannst du den Beschluss anfechten lassen. Nach der Deckungszusage trägt der Vertrag Anwalt und Gericht, meist ohne Summenbegrenzung, abzüglich deiner Selbstbeteiligung.

Genau dafür ist der Immobilienrechtsschutz da. Er trägt Anwalt und Gericht für den Streit über die Wirksamkeit der Kündigung, meist ohne Summenbegrenzung und abzüglich deiner Selbstbeteiligung. Für jede Instanz sagt der Versicherer neu zu. Ob die gewerbliche Anmietung mitversichert ist, hängt am Tarif, das klären wir vor dem Abschluss.

Kommt auf dein Modell an. Eigentümer brauchen primär Immobilienrechtsschutz. Arbitrage-Betreiber oft beides. Property Manager eher Firmenrechtsschutz. Welcher Schutz für dein Modell sinnvoll ist, klären wir im Gespräch. Der Online-Rechner deckt Inhalt, Ertragsausfall, Betriebshaftpflicht und Gastschaden ab, der Rechtsschutz kommt über uns dazu.

Der Beitrag richtet sich nach Anzahl und Art der Objekte und danach, ob du sie selbst nutzt oder vermietest. Eine Spanne nennen wir erst mit dem konkreten Angebot. Angesichts der Kosten eines einzigen Rechtsstreits ist es in aller Regel eine überschaubare Investition.

Statt eine Barkaution zu hinterlegen, stellt die Versicherung eine Bürgschaft aus. Dein Vermieter hat eine Sicherheit in der Hand, und dein Kapital bleibt frei. Ruft er die Bürgschaft ab, zahlt der Versicherer ihm und holt sich den Betrag anschließend bei dir. Dafür zahlst du einen jährlichen Beitrag, der sich nach der Höhe der Bürgschaft richtet.

Viele ja, verpflichtet ist aber keiner. Welche Sicherheit gilt, steht in deinem Mietvertrag; eine gesetzliche Annahmepflicht gibt es nicht. Bei Gewerbemietverträgen, wie sie in der Arbitrage üblich sind, ist die Bürgschaft weit verbreitet. Sprich es vor der Unterschrift an. Über uns bekommst du die Bürgschaftsurkunde, die du deinem Vermieter als Sicherheit anbieten kannst.

Nur zusammen mit deinem Vermieter. Ein Recht, eine schon gezahlte Barkaution gegen eine Bürgschaft zu tauschen, gibt es nicht; welche Sicherheit gilt, steht in deinem Mietvertrag. Stimmt er zu, gibst du ihm die Urkunde und er zahlt die Barkaution zurück. Das gebundene Kapital steht dir dann für neue Ferienapartments zur Verfügung.

Der Beitrag ist ein jährlicher Prozentsatz der Bürgschaftssumme. Wie hoch er ausfällt, hängt von Bonität, Laufzeit und Anbieter ab, deshalb nennen wir ihn erst im Angebot. Entscheidend ist der Effekt: Bei 10 Ferienwohnungen mit je 2.500 € Kaution bleiben 25.000 € Kapital frei, statt auf einem Kautionskonto zu liegen.

Je mehr Objekte, desto größer der Hebel. Aber auch bei 3 bis 5 Ferienwohnungen setzt du schnell 7.500 bis 12.500 € Kapital frei. Der Hebel wächst mit jeder weiteren Einheit.

Nein. Ob 5 oder 50 Ferienapartments, alles läuft über einen Vertrag, und neue Objekte kommen einfach dazu. Begrenzt wird nicht die Zahl der Objekte, sondern die Summe: Der Versicherer räumt dir nach einer Bonitätsprüfung einen Rahmen ein, in den die einzelnen Bürgschaften hineinpassen müssen. Wächst dein Portfolio, wird der Rahmen neu geprüft.

Weil die meisten Gebäudeversicherungen gewerbliche Nutzung nicht einschließen. Wenn du gewerblich vermietest und das nicht gemeldet hast, kann der Versicherer im Schadenfall kürzen oder ganz ablehnen, je nach Vertrag. Das Stichwort heißt: nicht angezeigte Nutzungsänderung.

Ja. Wenn ein Gast den Herd anlässt und es zum Brand kommt, oder die Badewanne überläuft und das Mauerwerk durchfeuchtet, ist das ein Brand- und ein Leitungswasserschaden. Über die Deckung entscheidet nicht, wer den Schaden ausgelöst hat, sondern die versicherte Gefahr und ob deine gewerbliche Nutzung gemeldet ist.

Teilweise. Sturm und Hagel gehören zur Grunddeckung. Überschwemmung, Starkregen und Erdbeben sind ein eigener Baustein, den du dazubuchst. Ob ein Versicherer ihn zeichnet, hängt an der Lage deines Objekts. Gerade an der Küste und in den Bergen entscheidet dieser Baustein über den Wiederaufbau, deshalb klären wir ihn vor dem Abschluss.

Die Gebäudeversicherung ist primär für Eigentümer relevant. Als Arbitrage-Betreiber brauchst du stattdessen eine gute Betriebshaftpflicht und Inhaltsversicherung. Was für dein Modell passt, klären wir im Gespräch. Inhalt, Ertragsausfall, Betriebshaftpflicht und Gastschaden rechnest du direkt im Online-Rechner, die Gebäudeversicherung stellen wir dir daneben.

Die gewerbliche Nutzung als Kurzzeitvermietung. Viele Eigentümer vergessen das und riskieren im Schadenfall eine Kürzung oder die Ablehnung. Wir prüfen deine bestehende Police und melden die gewerbliche Nutzung nach, wenn sie fehlt.

Der Beitrag hängt am Gebäudewert, an Lage und Bauart und daran, wie viele Einheiten du kurzzeitvermietest. Eine pauschale Jahreszahl wäre deshalb geraten. Was der Tarif mit gemeldeter Kurzzeitvermietung gegenüber deiner bisherigen Police kostet, rechnen wir dir vor dem Abschluss aus.

Sobald du Gastdaten verarbeitest, also Ausweisdaten, Zahlungsdaten, Kontaktdaten, bist du DSGVO-pflichtig. Ein Datenleck kann auch bei kleinen Vermietern teuer werden. Besonders relevant ab mehreren Ferienwohnungen oder eigenem Buchungssystem.

Die Aufsichtsbehörde kann ein Bußgeld verhängen. Wie hoch es ausfällt, hängt an Schwere, Dauer und deiner Mitwirkung, dein Umsatz setzt nur die Obergrenze. Dazu kommen Benachrichtigungskosten, IT-Forensik und mögliche Schadenersatzansprüche der Betroffenen. Die Cyberversicherung trägt die Folgekosten: Forensik, Benachrichtigung, Rechtsverteidigung und Ansprüche Dritter, jeweils bis zur vereinbarten Summe. Das Bußgeld selbst trägt der Vertrag nicht, weil rechtlich umstritten ist, ob eine Geldbuße überhaupt versichert werden darf.

Verhandlung mit den Angreifern, IT-Forensik und die Wiederherstellung deiner Systeme gehören zum Leistungsumfang. Das Lösegeld selbst wird nicht erstattet: Die Musterbedingungen der Branche schließen die Zahlung von Löse- und Erpressungsgeldern aus. Die 24/7-Notfall-Hotline verbindet dich sofort mit Experten.

Wenn dein Buchungssystem nach einem Angriff ausfällt und du deshalb nicht vermieten kannst, ersetzt der Baustein Betriebsunterbrechung die entgangenen Einnahmen, bis zur vereinbarten Summe. Dieser Baustein ist nicht in jedem Tarif enthalten, wir klären ihn vor Abschluss mit dir. Das greift dort, wo die normale Ertragsausfallversicherung nicht zuständig ist: Sie setzt einen Sachschaden voraus, ein Cyberangriff ist keiner.

Führt dein Tarif eine 24/7-Notfall-Hotline, erreichst du dort IT-Sicherheitsexperten. Die stoppen den Angriff, begrenzen den Schaden und koordinieren die Wiederherstellung.

Der Beitrag hängt von Umsatz, Datenvolumen, IT-Infrastruktur und gewünschter Deckungssumme ab. Eine belastbare Spanne bekommst du mit dem Angebot, nicht vorher. Was ein einziger Vorfall kostet, steht in den drei Beispielen oben auf dieser Seite.

Als GmbH-Geschäftsführer haftest du bei Pflichtverletzungen persönlich und unbegrenzt, mit deinem Privatvermögen. Die D&O schützt dich vor Ansprüchen, die gegen dich als Person erhoben werden. Das betrifft Managementfehler und, je nach Tarif, auch Ansprüche aus der Insolvenz.

Ja. Die GmbH schützt Gesellschafter, aber nicht den Geschäftsführer. Bei Pflichtverletzungen (z. B. fehlerhafte Buchführung, zu späte Insolvenzanmeldung) haftest du mit deinem Privatvermögen. Das ist vielen Kurzzeitvermietung-Gründern nicht bewusst.

Ja. Auch Entscheidungen, die du vor Abschluss der D&O getroffen hast, können abgesichert werden. Die Rückwärtsdeckung schützt dich vor Ansprüchen aus vergangenen Perioden, wie weit zurück, steht in deinem Tarif.

Ja. Die Nachhaftung greift auch nach deinem Ausscheiden als Geschäftsführer. Ansprüche, die sich auf deine Amtszeit beziehen, sind weiterhin abgedeckt. Je nach Tarif für mehrere Jahre nach dem Ausscheiden, wie lange, steht im Tarif.

Ja, und zwar laufend statt erst nach dem Urteil. Der Versicherer trägt die Verteidigungskosten, solange nicht rechtskräftig feststeht, dass du deine Pflichten wissentlich verletzt hast. Das Oberlandesgericht Frankfurt hat 2021 entschieden, dass sich ein Versicherer dieser Zusage nicht mit dem Hinweis auf laufende Ermittlungen entziehen kann. Darauf achten wir beim Tarif, denn Klagen gegen Geschäftsführer verursachen schnell fünfstellige Anwaltskosten.

Der Beitrag hängt von Umsatz, Bilanzsumme, Zahl der Geschäftsführer und der Deckungssumme ab. Eine Spanne nennen wir erst mit dem konkreten Angebot. Angesichts der persönlichen Haftung mit dem Privatvermögen ist es eine der wichtigsten Absicherungen für GmbH-Geschäftsführer.

Ja. Versichert wird, was dir gehört und wofür du haftest: deine Einrichtung, deine Haftung gegenüber Gästen, deine Kautionen. Das Gebäude selbst versichert der Eigentümer.

Statt Geld auf ein Sperrkonto zu legen, bekommt dein Vermieter eine Bürgschaftsurkunde. Fordert er die Kaution, zahlt der Versicherer aus. Dein Geld bleibt frei.

Der Immobilienrechtsschutz trägt Anwalt, Gericht und Gutachten für den Streit um deinen Mietvertrag.

Dafür gibt es die Gastschadenversicherung. Sie ist ein eigener Baustein, weder Hausrat noch Inhalt decken Schäden durch deine eigenen Gäste.

Nein. Die Verträge sind so gebaut, dass neue Objekte dazukommen können. Du sagst uns Bescheid, wir melden es nach.

Ja. Die Nutzung ist Teil des Vertrags. Ändert sie sich, gehört sie gemeldet, sonst prüft der Versicherer im Schadenfall zuerst genau das.

Der Versicherer prüft, ob er den Vertrag so geschlossen hätte. Je nachdem kürzt er die Leistung oder lehnt ab. Das entscheidet sich am Schadentag, nicht vorher.

Die Betriebshaftpflicht. Die Privathaftpflicht greift nicht, weil sie gewerbliche Vermietung ausschließt.

Dafür gibt es den Ertragsausfall. Er ersetzt die entgangenen Einnahmen, standardmäßig bis zu 36 Monate.

Die Inhaltsversicherung deckt Feuer, Leitungswasser, Sturm und Einbruch. Schäden durch deine eigenen Gäste laufen über die Gastschadenversicherung.

Du, wenn der Gast bei dir gebucht hat. Der Eigentümer haftet für sein Gebäude, du für die Bewirtschaftung.

Nein. Die Verträge sind so gebaut, dass sie mit dem Bestand wachsen. Neue Objekte werden nachgemeldet, nicht neu abgeschlossen.

Die Cyberversicherung übernimmt Forensik, Meldung an die Behörde und die Benachrichtigung der Betroffenen, dazu die Haftung gegenüber den Betroffenen.

Ja, der Firmenrechtsschutz trägt Anwalt und Gutachter für den Widerspruch. Die nachgeforderten Beiträge selbst trägt er nicht.

Melde ihn uns, bevor du antwortest. Wir prüfen, welcher Vertrag greift, und führen die Kommunikation mit dem Versicherer.