Du vermietest dein Eigentum über Airbnb oder Booking. Aber dein Versicherer weiß nichts davon. Im Schadenfall wird er die Leistung verweigern, wegen nicht angezeigter Nutzungsänderung. Das passiert täglich.
4,8 von 5 · 300+ zufriedene Mandanten
Vier Dinge, die an diesem Modell anders sind als bei jedem anderen Vermieter.
Die Immobilie soll sich rechnen
Sie soll Ertrag bringen und im Wert steigen. Ein Schaden, den niemand trägt, kostet dich beides auf einmal.
Deine Police kennt nur Wohnen
Die meisten Verträge sind für Selbstnutzung oder Dauermiete geschrieben. Kurzzeitvermietung steht dort nicht drin, manchmal steht sie sogar ausdrücklich draußen.
Fremde gehen bei dir ein und aus
Jede Woche neue Menschen mit einem Schlüssel zu deiner Wohnung. Das ist ein anderes Risiko als ein Mieter, der seit zehn Jahren dort lebt.
Leerstand kostet sofort
Nach einem Schaden ist die Wohnung Wochen oder Monate nicht buchbar. Die Einnahmen fallen weg, Kredit und Nebenkosten laufen weiter.
Erkennst du dich darin wieder?
Drei Fälle, wie sie wirklich passieren, mit dem Preis daneben.
Schadenhöhe
850.000 €
Ausgangslage: Ein Gast lässt Öl auf dem Herd stehen. Die Küche brennt aus, das Feuer greift auf den Dachstuhl über.
Fataler Fehler: Die Gebäudeversicherung läuft seit Jahren unverändert. Dass du inzwischen an Gäste vermietest, weiß der Versicherer nicht, und er erfährt es bei der Schadenaufnahme.
Konsequenz: Er prüft die Nutzungsänderung, bevor er über den Schaden entscheidet. Bis dahin steht das Haus offen und die Handwerker warten.
Schadenhöhe
85.000 €
Ausgangslage: Ein Stuhl gibt nach, der Gast stürzt und bricht sich das Handgelenk.
Fataler Fehler: Deine Privathaftpflicht ist für dein Zuhause geschrieben und schließt gewerbliche Vermietung aus. Genau die betreibst du, sobald der erste Gast zahlt.
Konsequenz: Behandlung, Verdienstausfall und Schmerzensgeld. Der Anwalt des Gastes schreibt dir persönlich, nicht deiner Versicherung.
Schadenhöhe
14.000 €
Ausgangslage: Ein Beschluss der Gemeinschaft untersagt die Kurzzeitvermietung in der ganzen Anlage.
Fataler Fehler: Du hast dich auf die Teilungserklärung verlassen, in der nichts dagegen steht. Ein Beschluss kann sie ergänzen, und danach gilt er auch für dich.
Konsequenz: Du willst ihn anfechten und brauchst dafür Anwalt und Gericht. Die Buchungen laufen weiter, und jede einzelne kann Ärger geben.
Sieh nach, was dich ein solcher Fall kosten würde.
Florian
Rent4Living GmbH
Magdeburg & Bad Kissingen
Jemand, der sich speziell auf Kurzzeitvermietung konzentriert, selbst Host war und weiß, welche Risiken das Geschäft birgt.
Chris
Maison & Mood GmbH
Leipzig & Umland
Jede Sparte als eigene Zusammenfassung, mit Symbolen erklärt. Wahnsinnig zeitgemäß, supertransparent und superprofessionell.
Jan
Jamer GmbH
Ingolstadt & Landshut
Ich schreib ihm, klär kurz den Fall, er schreibt zurück. Easy. Said war selbst Host, das läuft Hand in Hand.
hellohome
24.02.2026
Ich bin sehr zufrieden mit der…Zusammenarbeit
Ich bin sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit Said von Vairsicherung. Er betreut meine Versicherungen im Bereich Kurzzeitvermietung, inklusive meiner Inhaltsversicherung. Vor Kurzem hatte ich einen größeren Wasserschaden, der sich über mehrere Monate gezogen hat und auch mehrere Monate Mietausfall verursacht hat. Auch wenn die Abwicklung etwas Zeit in Anspruch genommen hat, war die Kommunikation durchgehend transparent und zuverlässig. Said hat sich sehr gut um den gesamten Ablauf gekümmert und ich hatte jederzeit einen festen Ansprechpartner an meiner Seite. Am wichtigsten ist für mich das Endergebnis: Die Auszahlung entsprach der Schadenshöhe und vor allem auch dem tatsächlichen Umsatzausfall. Ich habe mich jederzeit gut betreut gefühlt und kann die Zusammenarbeit absolut weiterempfehlen.
O. D.
30.12.2025
Kompetente Beratung für Versicherungen
Said ist ein sehr kompetenter und sympathischer Berater. Man merkt, dass er sich in seinem Gebiet sehr gut auskennt und die beste Lösung für seine Kunden sucht. Er steht jederzeit für Fragen zur Verfügung und erklärt einem jeden Aspekt in der vielfältigen Versicherungswelt geduldig. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und würde jederzeit wieder die Versicherungen für mein Unternehmen bei ihm abschließen.
Thomas Wilde
02.12.2025
Beratung und Angebote sind genau auf…
Beratung und Angebote sind genau auf den Bedarf als Vermieter von Ferienunterkünften abgestimmt. Das passt.
Sebastian
28.11.2025
Bestmögliche Beratung und Betreuung 👍👍👍
Die Zusammenarbeit mit Said ist ausgesprochen angenehm und professionell. Er zeichnet sich durch an hohes Maß an Kompetenz, passgenaue Lösungen und Freundlichkeit aus. Auf Anfragen reagiert er schnell und man merkt, dass er selbst Erfahrung mit der Kurzzeitvermietung hat. Ich kann jedem, der einen Versicherungsschutz für seine Kurzzeitvermieter-Tätigkeit sucht, Said nur wärmstens ans Herz legen.
MATT - Apartments GmbH
27.11.2025
Schnell, einfach & zuverlässig
Die Versicherungen von Vairsicherung sind perfekt auf die Bedürfnisse der Kurzzeitvermietung zugeschnitten. Die Beratung war kompetent und verständlich, die Abwicklung absolut unkompliziert. Besonders hervorzuheben ist der direkte und schnelle Kontakt – wir haben immer rasch eine hilfreiche Antwort erhalten. Insgesamt ein äußerst zuverlässiger Partner, den wir gerne weiterempfehle.
Jan Niklas Hessel
16.04.2025
Klare Empfehlung für alle in der Kurzzeitvermietung
Ich brauchte einen Versicherungsmakler für meine Ferienwohnungen in Göttingen – und bin echt froh, dass ich zu Said gegangen bin. Er hat sich super um alles gekümmert: Kautionsversicherung, Betriebshaftpflicht und Inhaltsversicherung – alles zu fairen Preisen und immer über die App einsehbar. Kommunikation lief easy über WhatsApp, alles wurde schnell und unkompliziert abgewickelt. Besonders gut fand ich, dass ich kaum Zeit investieren musste und trotzdem top abgesichert bin. Absolute Empfehlung!
Lucas
04.04.2025
Absolut Over Delivered, klare Empfehlung
Said ist genau das Gegenteil des Stereotypen eines Versicherungsmaklers. Ehrlich, transparent, vertrauenswürdig und professionell. Von der ersten Email bis zum Abschluss mehrerer Versicherungen zügig und wie ein Profi geliefert. Es hat bei uns durch Said nur wenige Tage gedauert und wir hatten alle Versicherungen für unsere erste Gewerbeimmobilie zur Kurzzeitvermietung unter Dach und Fach. Das Onboarding war eines der professionellsten und best strukturiertesten die ich bisher erleben durfte. Die Plattform die Said aufgebaut hat, kombiniert mit der App, den Videos und dem direkten Draht zu Said via WhatsApp sind ein absoluter gamechanger. Ich kann jedem nur empfehlen von Anfang an mit Said zu arbeiten, mehr value kann man in meinen Augen nicht bekommen. Klassischer Fall von ‘underpromised and over delivered’.
Lino Leudesdorff
29.03.2025
Gut, schnell, professionell
Gute, zeitnahe Beratung. Sehr informiert und strukturiert. Unternehmerisches Denken. Wer einen Profi will ist hier richtig!
Max Müller
13.02.2025
1A Service - absolut empfehlenswert!!
Said hat es geschafft das Prozedere der Auswahl der verschiedensten Versicherungen. so schlank und effizient wie möglich zu gestalten. Durch individuell angewendete Tools wie die Versicherungsapp(super Überblick über alle Stati der Verträge, alle Formulare und ein Servicechat) und eine einfachere Kommunikation über Whatsapp, vereinfacht er die Zusammenarbeit enorm und bringt diese dadurch auf ein sehr hohes Niveau. Neben diesen Sachen ist Said eine sehr freundliche Person, die immer mit fachlicher Kompetenz zur Seite steht und somit einen astreinen Service erbringt. Daher für mich die Nummer 1 der Versicherungsmakler!! Absolut für jeden zu empfehlen!!
Sani
11.02.2025
Kompetente und aufrichtige Beratung – wie von einem guten Freund!
Said ist ein wirklich hilfsbereiter Mensch, der gerne anderen hilft. Man hat das Gefühl, dass es ihm nicht nur darum geht, als Unternehmen ein gutes Produkt für dich zu erstellen, sondern dass er auch als Freund das passende Angebot für dich findet- ehrlich und ohne eigene Vorteile in den Vordergrund zu stellen. Er hat uns bei der Versicherungsberatung ein Produkt empfohlen, das uns bestmöglich absichert – nicht mehr als nötig, aber so, dass wir für alle Eventualitäten gut aufgestellt sind. Man merkt sofort, dass er auf Versicherungen für Ferienwohnungen spezialisiert ist und genau weiß, worauf es ankommt. Vielen Dank für deine kompetente und aufrichtige Beratung! Es fühlte sich an, als hätte ich diesen Rat von meinem besten Freund erhalten – obwohl wir uns vorher nicht kannten. Danke!
Lukas
05.12.2024
Said hat mich top beraten und stets…
Said hat mich top beraten und stets einen kompetenten Eindruck hinterlassen. Im Vergleich mit Produkten von 3 anderen Maklern fand ich Saids Palette am besten abgestimmt auf meinen Usecase „Vermietung von Ferienwohnungen“. Ein weiterer Pluspunkt ist auf jeden Fall seine Unaufdringlichkeit. Das hat mich bei anderen Maklern auf jeden Fall genervt. In Summe mit dem Online Abschluss eine runde Sache, die durchdacht ist. Danke!
Arthur Andriss Andriss Apartme
27.10.2024
Einwandfrei 👍
Vairsicherung ist ein absoluter Game-Changer! Sehr kompetente Beratung und schnelle Durchführung der Prozesse. Durch die hilfreichen Videoanleitungen, ist das Ausfüllen der Formulare sehr einfach. Auf Fragen wird extrem schnell geantwortet (zu jeder Zeit 😉) und man fühlt sich sehr gut aufgehoben. Vairsicherung hat für uns die best möglichen Konditionen ausgehandelt. Großen Dank an Said!
Sven Ti-Ba
22.10.2024
Hervorragender Service und echte Experten!
Ich bin absolut begeistert vom Service der Vairsicherung! Von Anfang bis Ende wurde ich professionell und freundlich betreut. Die Mitarbeiter nehmen sich Zeit, um alle Fragen zu beantworten und gehen auf die individuellen Bedürfnisse ein. Man merkt sofort, dass hier echte Experten am Werk sind, die nicht nur verkaufen wollen, sondern die besten Lösungen für ihre Kunden finden. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle Bearbeitung und die klare Kommunikation. Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen – einfach ehrlicher Service, dem man vertrauen kann. Ich kann Vairsicherung jedem empfehlen, der Wert auf Zuverlässigkeit und Kompetenz legt. Vielen Dank für diese großartige Erfahrung!
Thomas Noll
11.10.2024
Die Kommunikation war super
Die Kommunikation war super. Kennt man von den "üblichen" Versicherungsvertretern gar nicht mehr so richtig. Hatte nie das Gefühl, nur eine Nummer zu sein.
Felix Sonnabend
03.09.2024
Top Beratung & Betreuung.
Top Beratung & Betreuung. Said hat sich professionell um unsere Anliegen gekümmert. Mittlerweile haben wir mit ihm 3 Policen abgeschlossen und waren jedes Mal sehr zufrieden mit seiner Kommunikation und seinem System. Er findet für die Kurzzeitvermieter genau die richtigen Pakete und macht den Prozess super einfach. Jede zukünftige Versicherung im Bereich der Kurzzeitvermietung werde ich in Zukunft mit Sicherheit wieder über ihn abwickeln.
4,8 / 5 basierend auf 126+ Bewertungen
Auf Trustpilot ansehenNicht jedes Produkt ist für dich relevant. Das hier ist dein Mix:
Kennt dein Versicherer die Gäste nicht, kürzt er oder lehnt ab.
Bei gewerblicher Kurzzeitvermietung reicht die Standardpolice oft nicht aus. Ist die gewerbliche Nutzung nicht gemeldet, kann der Versicherer kürzen oder ganz ablehnen.
Ohne sie riskierst du deine Existenz.
Verletzt sich ein Gast an einem Mangel deiner Wohnung, haftest du dafür, bei anfänglichen Mängeln sogar ohne eigenes Verschulden, und nach oben ist die Haftung nicht gedeckelt. Die Versicherung schützt dich bei Personen-, Sach- und Vermögensschäden. Wer Gäste empfängt und kein existenzielles Risiko eingehen will, braucht diesen Schutz.
Deine Einrichtung ist dein Kapital.
Ohne Möbel kein Betrieb und ohne Versicherung zahlst du den Schaden selbst. Die Inhaltsversicherung ersetzt zerstörtes Inventar z. B. nach Feuer, Wasser oder Einbruch. Unverzichtbar für deinen laufenden Betrieb.
Ohne Gäste, kein Umsatz.
Die Versicherung ersetzt deinen entgangenen Gewinn und die Kosten, die weiterlaufen, bis zu 36 Monate lang, wenn du durch einen versicherten Schaden nicht vermieten kannst. Gerade in der Kurzzeitvermietung zählt jede Nacht und jeder Gast.
Klingt nach dem Schutz, den du brauchst?
Die meisten Gebäudepolicen sind für Selbstnutzung oder Dauermiete geschrieben. Wir suchen die Tarife, die Gäste kennen, und melden die Nutzung, bevor ein Schaden sie aufdeckt.
Gewerbliche Vermietung
Deine Police kennt sie nicht.
Feuer oder Wasser im Gebäude
Der Versicherer prüft erst die Nutzung.
Ein Gast verletzt sich
Die Privathaftpflicht schließt das aus.
Wohnung nach Schaden nicht vermietbar
Die Einnahmen fallen weg, die Kosten bleiben.
Schaden melden
Du verhandelst selbst mit dem Versicherer.
Gewerbliche Vermietung
Sie steht im Vertrag, wir klären das vorab.
Feuer oder Wasser im Gebäude
Der Vertrag leistet, weil er sie kennt.
Ein Gast verletzt sich
Genau dafür ist die Betriebshaftpflicht da.
Wohnung nach Schaden nicht vermietbar
Der Ertragsausfall ersetzt sie, bis zu 36 Monate.
Schaden melden
Wir führen das für dich.
Gewerbliche Vermietung
Deine Police kennt sie nicht.
Feuer oder Wasser im Gebäude
Der Versicherer prüft erst die Nutzung.
Ein Gast verletzt sich
Die Privathaftpflicht schließt das aus.
Wohnung nach Schaden nicht vermietbar
Die Einnahmen fallen weg, die Kosten bleiben.
Schaden melden
Du verhandelst selbst mit dem Versicherer.
Gewerbliche Vermietung
Sie steht im Vertrag, wir klären das vorab.
Feuer oder Wasser im Gebäude
Der Vertrag leistet, weil er sie kennt.
Ein Gast verletzt sich
Genau dafür ist die Betriebshaftpflicht da.
Wohnung nach Schaden nicht vermietbar
Der Ertragsausfall ersetzt sie, bis zu 36 Monate.
Schaden melden
Wir führen das für dich.
Der Unterschied zeigt sich im Schadenfall. Dann zählt, was im Vertrag steht und wer ihn für dich führt.
Jeder dieser Sätze klingt vernünftig. Im Schadenfall zählt trotzdem nur, was im Vertrag steht.
„Ich habe doch eine Gebäudeversicherung.“
Die meisten sind für Selbstnutzung oder Dauermiete geschrieben. Kurzzeitvermietung steht dort nicht drin, manchmal ausdrücklich draußen.
„Meine Privathaftpflicht greift schon.“
Sie schließt gewerbliche Nutzung aus. Sobald der erste Gast zahlt, ist es gewerblich.
„Wenn etwas passiert, melde ich die Vermietung eben nach.“
Der Versicherer prüft die Nutzung zum Zeitpunkt des Schadens, nicht zum Zeitpunkt der Meldung.
„Das ist doch nur ein Zimmer, das fällt nicht auf.“
Ein Portal-Eintrag ist öffentlich. Der Gutachter findet ihn, bevor er die Rechnung freigibt.
Lieber vorher nachfragen als hinterher nachlesen.
Ja. Die Nutzung ist Teil des Vertrags. Ändert sie sich, gehört sie gemeldet, sonst prüft der Versicherer im Schadenfall zuerst genau das.
Der Versicherer prüft, ob er den Vertrag so geschlossen hätte. Je nachdem kürzt er die Leistung oder lehnt ab. Das entscheidet sich am Schadentag, nicht vorher.
Die Betriebshaftpflicht. Die Privathaftpflicht greift nicht, weil sie gewerbliche Vermietung ausschließt.
Dafür gibt es den Ertragsausfall. Er ersetzt die entgangenen Einnahmen, standardmäßig bis zu 36 Monate.
Die Inhaltsversicherung deckt Feuer, Leitungswasser, Sturm und Einbruch. Schäden durch deine eigenen Gäste laufen über die Gastschadenversicherung.
Deine Frage war nicht dabei? Dann stell sie uns direkt.
Die meisten erfahren erst im Schadensfall, dass ihre Versicherung nicht zahlt. Zwei Minuten Online-Rechner reichen, damit dir das nicht passiert.
Kostenlos · Unverbindlich · 300+ Gastgeber vertrauen uns bereits
Lieber persönlich besprechen?
Wir gehen deine Objekte gemeinsam durch, decken teure Lücken auf und suchen den Schutz, der zu deinem Betrieb passt. Kostenlos und unverbindlich, egal wie viele Wohnungen du vermietest.
Persönliche Beratung sichern