Stark empfohlen · Kurzzeitvermietung

Wasserschaden legt dein Ferienapartment 8 Wochen lahm. Wer zahlt deine Fixkosten?

Entgangene Mieteinnahmen
Fixkosten laufen weiter
Bis zu 36 Monate

Wenn deine Ferienwohnung nach einem Schaden nicht vermietet werden kann, laufen Miete, Kreditzinsen und Betriebskosten trotzdem weiter. Die Ertragsausfallversicherung ersetzt entgangene Einnahmen für die Dauer der Reparatur, bis zu 12 Monate ab dem Schaden.

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4,8 von 5 · 300+ zufriedene Mandanten

90%Kurzzeitvermietung

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1.800+versicherte Ferienwohnungen

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Typische Schadenfälle

Was dich ein einziger Schaden kostet

Situationen, die jedem Vermieter passieren können, und was sie kosten.

Rohrbruch: 3 Monate Ausfall

Schadenhöhe

26.000 €

Ausgangslage: Am Morgen reisen deine Gäste ab, am Nachmittag steht das Wasser aus der geplatzten Leitung im Wohnraum. Boden, Einbauschränke und die halbe Einrichtung sind durchweicht, die Wohnung ist drei Monate nicht vermietbar.

Fataler Fehler: Für das nasse Inventar warst du versichert, und damit hast du die Sache für erledigt gehalten. Die Nächte, die du in diesen drei Monaten nicht verkaufst, ersetzt dir eine Inhaltspolice allein nicht.

Konsequenz: Trocknen, Estrich, Bodenleger, Schreiner: Drei Monate Hauptsaison fallen aus dem Kalender, Zinsen und Nebenkosten gehen weiter vom Konto. Die abgesagten Gäste buchen im Jahr darauf woanders.

Brand: 2 Jahre Sanierung

Schadenhöhe

190.000 €

Ausgangslage: Nachts löst ein Kurzschluss hinter der Einbauküche einen Brand aus. Gelöscht wird mit Wasser, der Rauch zieht durch die Wohnung, danach ist keine Wand mehr so wie vorher.

Fataler Fehler: Für den Wiederaufbau hattest du vorgesorgt. Dass danach zwei Jahre lang keine einzige Buchung hereinkommt, kam in deiner Rechnung nie vor.

Konsequenz: Zwei Jahre ohne Einnahme, während Zinsen, Beiträge und Nebenkosten unverändert weiterlaufen. Nach einem Brand wird nicht renoviert, sondern entkernt: Estrich raus, Leitungen neu, Trockenzeit, Handwerker in Reihe. Der Termin für die Wiedereröffnung verschiebt sich zweimal.

Sturmschaden am Dach

Schadenhöhe

21.000 €

Ausgangslage: Ein Herbststurm deckt in der Nacht einen Teil des Dachs ab, der Regen läuft bis in die oberste Etage. Am Morgen sind drei deiner Ferienwohnungen nass und keine davon vermietbar.

Fataler Fehler: Für den Schaden am Dach warst du versichert. Dass sich die Reparatur über fünf Wochen zieht, weil der Dachdecker nach dem Sturm bei der halben Straße im Einsatz ist, stand in keiner Kalkulation.

Konsequenz: Fünf Wochen, drei Wohnungen, jede Buchung storniert und jeder Gast einzeln vertröstet. Wer diesmal absagen musste, sucht sich für die nächste Saison ein anderes Objekt.

Lass es nicht so weit kommen. Berechne in wenigen Minuten, ob du wirklich geschützt bist.

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Ohne vs. mit vairsicherung

Der Unterschied, den ein Spezialist macht

Ohne vairsicherung

Mit vairsicherung

Entgangene Nächte
Keine Buchung, keine Einnahme.
Ersetzt für die Dauer der Reparatur.
Zinsen und Nebenkosten
Laufen weiter, aus deiner Tasche.
Zählen zu den fortlaufenden Kosten.
Der erste Ausfalltag
Jeder Tag Leerstand ist dein Verlust.
Erstattet ab Tag eins, ohne Karenzzeit.
Dauer der Zahlung
Vier Monate Sanierung, vier Monate null.
Bis zu 36 Monate ab dem Schaden.
Gäste umbuchen
Das Ersatzquartier zahlst du selbst.
Ersatzunterbringung ist eingeschlossen.
Behördliche Sperrung
Gesperrt ist gesperrt, ohne Einnahme.
Gedeckt, wenn ein Schaden der Grund ist.
Höhe der Erstattung
Du schätzt deinen Verlust selbst.
Nach belegten Zahlen, bis zur Summe.

Bereit, vairsichert zu sein?

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Dein Schutz

Was die Ertragsausfall abdeckt

Das leistet die Versicherung. Worauf es dabei ankommt, prüfen wir vor dem Abschluss.

Die Nächte, die ausfallen

Ersetzt werden entgangener Gewinn und die Kosten, die weiterlaufen.

Miete, Zinsen, Nebenkosten

Sie laufen weiter und werden ersetzt, die Tilgung nicht.

Bis zu 36 Monate

Ab dem Tag des Schadens, ein Wiederaufbau dauert länger als eine Saison.

Ab dem ersten Ausfalltag

Keine Karenzzeit, du wartest keine zwei Wochen auf den Beginn.

Nach Feuer, Wasser, Sturm

Und den anderen Gefahren, die dein Vertrag deckt.

Auch bei behördlicher Sperrung

Wenn ein Amt die Wohnung nach dem Schaden nicht freigibt.

Gäste unterbringen

Läuft ein Aufenthalt gerade, wird die Unterbringung mitgetragen.

Passend zu deiner Wohnung

Die Höhe wählst du beim Abschluss, je Wohnung.

Klingt nach dem Schutz, den du brauchst?

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Der Grund

Warum sich Ertragsausfall fast immer rechnet

Kein Muss, aber der Baustein, den die meisten nach dem ersten Schaden nachholen. Hier stehen die Gründe.

Nach einem Schaden steht die Wohnung still, deine Kosten laufen weiter.
Die Sachversicherung ersetzt Möbel, aber keine einzige verlorene Nacht.
Eine Sanierung dauert Monate, nicht Tage.
Wer einmal absagen musste, bekommt den Gast selten wieder.

Klingt das nach deiner Lage?

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Bewertungen

Das sagen unsere Mandanten

Florian

Rent4Living GmbH

Magdeburg & Bad Kissingen

Rent-to-Rent abgesichert

Jemand, der sich speziell auf Kurzzeitvermietung konzentriert, selbst Host war und weiß, welche Risiken das Geschäft birgt.

Chris

Maison & Mood GmbH

Leipzig & Umland

Digital & transparent

Jede Sparte als eigene Zusammenfassung, mit Symbolen erklärt. Wahnsinnig zeitgemäß, supertransparent und superprofessionell.

Jan

Jamer GmbH

Ingolstadt & Landshut

Schaden per WhatsApp geregelt

Ich schreib ihm, klär kurz den Fall, er schreibt zurück. Easy. Said war selbst Host, das läuft Hand in Hand.

O. D.

30.12.2025

Kompetente Beratung für Versicherungen
Said ist ein sehr kompetenter und sympathischer Berater. Man merkt, dass er sich in seinem Gebiet sehr gut auskennt und die beste Lösung für seine Kunden sucht. Er steht jederzeit für Fragen zur Verfügung und erklärt einem jeden Aspekt in der vielfältigen Versicherungswelt geduldig. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und würde jederzeit wieder die Versicherungen für mein Unternehmen bei ihm abschließen.

Thomas Wilde

02.12.2025

Beratung und Angebote sind genau auf…
Beratung und Angebote sind genau auf den Bedarf als Vermieter von Ferienunterkünften abgestimmt. Das passt.

Sebastian

28.11.2025

Bestmögliche Beratung und Betreuung 👍👍👍
Die Zusammenarbeit mit Said ist ausgesprochen angenehm und professionell. Er zeichnet sich durch an hohes Maß an Kompetenz, passgenaue Lösungen und Freundlichkeit aus. Auf Anfragen reagiert er schnell und man merkt, dass er selbst Erfahrung mit der Kurzzeitvermietung hat. Ich kann jedem, der einen Versicherungsschutz für seine Kurzzeitvermieter-Tätigkeit sucht, Said nur wärmstens ans Herz legen.

MATT - Apartments GmbH

27.11.2025

Schnell, einfach & zuverlässig
Die Versicherungen von Vairsicherung sind perfekt auf die Bedürfnisse der Kurzzeitvermietung zugeschnitten. Die Beratung war kompetent und verständlich, die Abwicklung absolut unkompliziert. Besonders hervorzuheben ist der direkte und schnelle Kontakt – wir haben immer rasch eine hilfreiche Antwort erhalten. Insgesamt ein äußerst zuverlässiger Partner, den wir gerne weiterempfehle.

Anastasia Kallinowski

11.08.2025

Said war eine große Hilfe beim…
Said war eine große Hilfe beim Aufsetzen meines neuen Businesses. Er hat in einem gemeinsamen Gespräch den genauen Versicherungsbedarg ermittelt und mir sehr schnell, sehr gute Angebote eingeholt. Die Abwicklung lief sehr bequem und schnell mit nur wenigen Klicks. Wenn doch nur alles beim Businessstart so einfach wäre 😀

Jan Niklas Hessel

16.04.2025

Klare Empfehlung für alle in der Kurzzeitvermietung
Ich brauchte einen Versicherungsmakler für meine Ferienwohnungen in Göttingen – und bin echt froh, dass ich zu Said gegangen bin. Er hat sich super um alles gekümmert: Kautionsversicherung, Betriebshaftpflicht und Inhaltsversicherung – alles zu fairen Preisen und immer über die App einsehbar. Kommunikation lief easy über WhatsApp, alles wurde schnell und unkompliziert abgewickelt. Besonders gut fand ich, dass ich kaum Zeit investieren musste und trotzdem top abgesichert bin. Absolute Empfehlung!

Lucas

04.04.2025

Absolut Over Delivered, klare Empfehlung
Said ist genau das Gegenteil des Stereotypen eines Versicherungsmaklers. Ehrlich, transparent, vertrauenswürdig und professionell. Von der ersten Email bis zum Abschluss mehrerer Versicherungen zügig und wie ein Profi geliefert. Es hat bei uns durch Said nur wenige Tage gedauert und wir hatten alle Versicherungen für unsere erste Gewerbeimmobilie zur Kurzzeitvermietung unter Dach und Fach. Das Onboarding war eines der professionellsten und best strukturiertesten die ich bisher erleben durfte. Die Plattform die Said aufgebaut hat, kombiniert mit der App, den Videos und dem direkten Draht zu Said via WhatsApp sind ein absoluter gamechanger. Ich kann jedem nur empfehlen von Anfang an mit Said zu arbeiten, mehr value kann man in meinen Augen nicht bekommen. Klassischer Fall von ‘underpromised and over delivered’.

Lino Leudesdorff

29.03.2025

Gut, schnell, professionell
Gute, zeitnahe Beratung. Sehr informiert und strukturiert. Unternehmerisches Denken. Wer einen Profi will ist hier richtig!

Max Müller

13.02.2025

1A Service - absolut empfehlenswert!!
Said hat es geschafft das Prozedere der Auswahl der verschiedensten Versicherungen. so schlank und effizient wie möglich zu gestalten. Durch individuell angewendete Tools wie die Versicherungsapp(super Überblick über alle Stati der Verträge, alle Formulare und ein Servicechat) und eine einfachere Kommunikation über Whatsapp, vereinfacht er die Zusammenarbeit enorm und bringt diese dadurch auf ein sehr hohes Niveau. Neben diesen Sachen ist Said eine sehr freundliche Person, die immer mit fachlicher Kompetenz zur Seite steht und somit einen astreinen Service erbringt. Daher für mich die Nummer 1 der Versicherungsmakler!! Absolut für jeden zu empfehlen!!

Sani

11.02.2025

Kompetente und aufrichtige Beratung – wie von einem guten Freund!
Said ist ein wirklich hilfsbereiter Mensch, der gerne anderen hilft. Man hat das Gefühl, dass es ihm nicht nur darum geht, als Unternehmen ein gutes Produkt für dich zu erstellen, sondern dass er auch als Freund das passende Angebot für dich findet- ehrlich und ohne eigene Vorteile in den Vordergrund zu stellen. Er hat uns bei der Versicherungsberatung ein Produkt empfohlen, das uns bestmöglich absichert – nicht mehr als nötig, aber so, dass wir für alle Eventualitäten gut aufgestellt sind. Man merkt sofort, dass er auf Versicherungen für Ferienwohnungen spezialisiert ist und genau weiß, worauf es ankommt. Vielen Dank für deine kompetente und aufrichtige Beratung! Es fühlte sich an, als hätte ich diesen Rat von meinem besten Freund erhalten – obwohl wir uns vorher nicht kannten. Danke!

Lukas

05.12.2024

Said hat mich top beraten und stets…
Said hat mich top beraten und stets einen kompetenten Eindruck hinterlassen. Im Vergleich mit Produkten von 3 anderen Maklern fand ich Saids Palette am besten abgestimmt auf meinen Usecase „Vermietung von Ferienwohnungen“. Ein weiterer Pluspunkt ist auf jeden Fall seine Unaufdringlichkeit. Das hat mich bei anderen Maklern auf jeden Fall genervt. In Summe mit dem Online Abschluss eine runde Sache, die durchdacht ist. Danke!

Arthur Andriss Andriss Apartme

27.10.2024

Einwandfrei 👍
Vairsicherung ist ein absoluter Game-Changer! Sehr kompetente Beratung und schnelle Durchführung der Prozesse. Durch die hilfreichen Videoanleitungen, ist das Ausfüllen der Formulare sehr einfach. Auf Fragen wird extrem schnell geantwortet (zu jeder Zeit 😉) und man fühlt sich sehr gut aufgehoben. Vairsicherung hat für uns die best möglichen Konditionen ausgehandelt. Großen Dank an Said!

Sven Ti-Ba

22.10.2024

Hervorragender Service und echte Experten!
Ich bin absolut begeistert vom Service der Vairsicherung! Von Anfang bis Ende wurde ich professionell und freundlich betreut. Die Mitarbeiter nehmen sich Zeit, um alle Fragen zu beantworten und gehen auf die individuellen Bedürfnisse ein. Man merkt sofort, dass hier echte Experten am Werk sind, die nicht nur verkaufen wollen, sondern die besten Lösungen für ihre Kunden finden. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle Bearbeitung und die klare Kommunikation. Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen – einfach ehrlicher Service, dem man vertrauen kann. Ich kann Vairsicherung jedem empfehlen, der Wert auf Zuverlässigkeit und Kompetenz legt. Vielen Dank für diese großartige Erfahrung!

Thomas Noll

11.10.2024

Die Kommunikation war super
Die Kommunikation war super. Kennt man von den "üblichen" Versicherungsvertretern gar nicht mehr so richtig. Hatte nie das Gefühl, nur eine Nummer zu sein.

Felix Sonnabend

03.09.2024

Top Beratung & Betreuung.
Top Beratung & Betreuung. Said hat sich professionell um unsere Anliegen gekümmert. Mittlerweile haben wir mit ihm 3 Policen abgeschlossen und waren jedes Mal sehr zufrieden mit seiner Kommunikation und seinem System. Er findet für die Kurzzeitvermieter genau die richtigen Pakete und macht den Prozess super einfach. Jede zukünftige Versicherung im Bereich der Kurzzeitvermietung werde ich in Zukunft mit Sicherheit wieder über ihn abwickeln.

4,8 / 5 basierend auf 112+ Bewertungen

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So funktioniert’s

In 5 Schritten vairsichert, online in wenigen Minuten gestartet

Schritt 01

Angebot berechnen

In wenigen Minuten gibst du dein Setup in den Online-Rechner ein und bekommst sofort ein passgenaues Angebot. Kein Termin, keine Wartezeit, kein Verkaufsdruck.

Du siehst direkt, was dein Schutz kostet und was er abdeckt.

Schritt 02

Vorprüfung durch uns

Wir prüfen deine Angaben persönlich. Kein Callcenter, sondern ein Spezialist für Kurzzeitvermietung. Bei Rückfragen melden wir uns direkt bei dir.

Ein echter Experte prüft gegen, bevor irgendetwas eingereicht wird.

Schritt 03

Einreichung beim Versicherer

Wir reichen deinen Antrag beim passenden Versicherer ein und holen die Sonderkonditionen raus, die du allein nicht bekommst.

Du kümmerst dich um nichts, wir übernehmen den kompletten Papierkram.

Schritt 04

Versicherungsschein

Du erhältst deinen Versicherungsschein und alle Unterlagen digital per E-Mail. Fertig abgesichert, ohne einen einzigen Ordner.

Schwarz auf weiß abgesichert, in der Regel in wenigen Werktagen.

Schritt 05

Laufende Betreuung

Schadenfall? Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit dem Versicherer. Neue Objekte dazu? Wir passen deinen Schutz an. Du hast immer einen festen Ansprechpartner.

Du konzentrierst dich auf dein Business. Den Rest machen wir.

Alle deine Objekte sind vairsichert.

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Im Schadenfall

Schaden gemeldet. Und dann?

Die meisten Vermieter erfahren erst im Schadenfall, wie ihre Versicherung wirklich arbeitet. Hier steht es vorher.

1
Du meldest den Schaden
Melde den Sachschaden und den Ausfall in einem Zug, mit Fotos und deinem Belegungskalender. Der Ertragsausfall hängt am Sachschaden, beides gehört in dieselbe Meldung.
Sag deinen Gästen ab, aber lösche die Buchungen nicht aus dem Kalender. Er ist später dein Nachweis für die entgangenen Nächte.
2
Wir übernehmen die Meldung
Wir reichen Sachschaden und Ertragsausfall gemeinsam ein und halten den Kontakt zum Versicherer. Du kümmerst dich um die Reparatur.
3
Der Versicherer prüft die Ausfallzeit
Geprüft wird zweierlei: ob ein versicherter Sachschaden vorliegt und wie lange die Wohnung deswegen nicht vermietbar ist. Maßstab ist die Zeit, die eine zügige Reparatur braucht.
Wer die Reparatur schleifen lässt, verlängert damit nicht die Zahlung. Hol Angebote früh ein und halte die Termine fest.
4
Die Zahlung
Gerechnet wird mit deinen belegten Geschäftszahlen: entgangener Gewinn und die Kosten, die weiterlaufen. Dazu kommt die Unterbringung der Gäste, deren gebuchter Aufenthalt gerade läuft.
Die Haftzeit von 36 Monaten läuft ab dem Sachschaden, nicht ab der ersten Zahlung.

Diesen Ablauf willst du kennen, bevor du ihn brauchst.

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Verbreitete Irrtümer

Diese Irrtümer kosten Vermieter am meisten Geld

Jeder dieser Sätze klingt vernünftig. Im Schadenfall zählt trotzdem nur, was im Vertrag steht.

„Wenn das Inventar ersetzt ist, ist der Schaden erledigt.“

Die Inhaltsversicherung zahlt für nasse Möbel, nicht für die acht Wochen ohne Buchung. Die entgangenen Nächte ersetzt erst der Ertragsausfall.

„Ein paar Wochen Ausfall halte ich schon aus.“

Bei zwei Wochen stimmt das oft. Ein Brand zieht eine Sanierung über Monate nach sich, und Kreditrate, Beiträge und Nebenkosten laufen weiter, Monat für Monat.

„Wenn die Stadt mir die Vermietung untersagt, zahlt die Versicherung.“

Nur wenn die Sperrung Folge eines versicherten Schadens ist, etwa wenn die Bauaufsicht nach einem Brand die Nutzung untersagt. Ein Zweckentfremdungsverbot ist kein Schaden und deshalb nicht versichert.

Lieber vorher nachrechnen als hinterher nachlesen.

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Das brauchst du meistens dazu

Ein Wasserschaden trifft dein Inventar und deine Buchungen zugleich. Diese Bausteine nehmen Vermieter mit deinem Profil am häufigsten dazu, alles über einen Ansprechpartner.

Alle Bausteine im Überblick

Welche Bausteine zu dir passen, zeigt dir der Rechner.

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Häufige Fragen

Das fragen Vermieter am häufigsten

Wann greift die Ertragsausfallversicherung?

Wenn deine Ferienwohnung durch einen versicherten Schaden nicht vermietet werden kann, z. B. nach Rohrbruch, Brand oder Sturmschaden. Die Versicherung ersetzt die entgangenen Mieteinnahmen für die Dauer der Reparatur. Die Haftzeit beträgt maximal 12 Monate ab dem Schaden.

Ab wann wird gezahlt?

Ab dem ersten Ausfalltag. Es gibt keine Karenzzeit. Wenn dein Ferienapartment ab Tag 1 nicht vermietbar ist, wird ab Tag 1 erstattet.

Wie wird die Erstattung berechnet?

Ersetzt wird, was dir durch den Ausfall entgeht: der Betriebsgewinn und die Kosten, die weiterlaufen. Grundlage sind deine belegten Geschäftszahlen, nicht dein Nächteumsatz. Die Versicherungssumme steht im Vertrag, im Rechner sind es drei Stufen je Einheit.

Sind meine Fixkosten auch abgesichert?

Miete, Kreditzinsen und Nebenkosten zählen zu den fortlaufenden Kosten und werden ersetzt. Die Tilgung deines Kredits gehört nicht dazu. Gezahlt wird bis zu 36 Monate ab dem Schaden, bis zur vereinbarten Versicherungssumme und abzüglich deiner Selbstbeteiligung.

Gilt das auch bei behördlicher Sperrung?

Ja, wenn die Sperrung Folge eines versicherten Schadenereignisses ist. Zum Beispiel wenn die Bauaufsicht nach einem Brand die Nutzung untersagt. Rein regulatorische Sperrungen (z. B. Zweckentfremdungsverbot) sind ausgeschlossen.

Was kostet eine Ertragsausfallversicherung?

Der Ertragsausfall wird zusammen mit der Inhaltsversicherung gerechnet, hat aber eine eigene Versicherungssumme je Einheit. Deshalb nennen wir hier keine feste Jahreszahl. Den Beitrag für beides zusammen zeigt dir der Online-Rechner.

Deine Frage war nicht dabei? Rechne deinen Beitrag aus, den Rest klären wir persönlich.

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Rohrbruch: 3 Monate Ausfall

Brand: 2 Jahre Sanierung

Sturmschaden am Dach

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Vorprüfung durch uns

Einreichung beim Versicherer

Versicherungsschein

Laufende Betreuung

Du meldest den Schaden

Wir übernehmen die Meldung

Der Versicherer prüft die Ausfallzeit

Die Zahlung

Betriebshaftpflicht

Inhaltsversicherung

Firmenrechtsschutz

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