Versicherungswissen für Kurzzeitvermietung

Praxiswissen rund um Versicherungen für Airbnb, Ferienwohnungen und Serviced Apartments. Verständlich erklärt, ohne Fachchinesisch.

Airbnb in Berlin: was erlaubt ist und wie du die Registriernummer bekommst

NeuGesetze & Vorschriften19.09.20266 Min.

Airbnb in Berlin: was erlaubt ist und wie du die Registriernummer bekommst

Airbnb in Berlin braucht meist eine Genehmigung und eine Registriernummer. Was für Haupt- und Nebenwohnung gilt, was das Bezirksamt kostet, was ein Verstoß kostet.

Meldeschein-Pflicht für Ferienwohnungen: wer noch gemeldet werden muss

Gesetze & Vorschriften18.09.20267 Min.

Meldeschein-Pflicht für Ferienwohnungen: wer noch gemeldet werden muss

Meldeschein-Pflicht für die Ferienwohnung: seit 2025 gilt sie nur noch für ausländische Gäste. Welche Angaben, welche Fristen, welches Bußgeld drohen.

Ferienwohnung Baugenehmigung: wann die Nutzungsänderung Pflicht ist

Gesetze & Vorschriften17.09.20267 Min.

Ferienwohnung Baugenehmigung: wann die Nutzungsänderung Pflicht ist

Ist eine Ferienwohnung genehmigungspflichtig? Wann die Nutzungsänderung eine Baugenehmigung braucht, was im Außenbereich gilt und wie Bayern und NRW es regeln.

Eigentumswohnung als Ferienwohnung vermieten: was die Eigentümergemeinschaft darf

Haftung & Recht16.09.20267 Min.

Eigentumswohnung als Ferienwohnung vermieten: was die Eigentümergemeinschaft darf

Darf die Eigentümergemeinschaft dir Airbnb verbieten? Was Teilungserklärung, BGH-Urteile und Hausordnung regeln und wo deine Grenzen als Vermieter liegen.

Gewerbe anmelden für die Ferienwohnung: Ablauf, Kosten und Formular

Gesetze & Vorschriften15.09.20267 Min.

Gewerbe anmelden für die Ferienwohnung: Ablauf, Kosten und Formular

Ferienwohnung als Gewerbe anmelden: welches Formular, was die Anmeldung kostet, wer danach von selbst Post schickt und was der IHK-Beitrag wirklich ausmacht.

Monteurzimmer vermieten: Voraussetzungen, Gewerbe und Steuer

Business14.09.20267 Min.

Monteurzimmer vermieten: Voraussetzungen, Gewerbe und Steuer

Monteurzimmer vermieten: Was bei Gewerbe, Umsatzsteuer, Nutzungsänderung und Ausstattung gilt. Und warum sechs Monate Aufenthalt alles kippen.

Ferienwohnung vermieten: was du beachten musst, die Liste vor der ersten Buchung

Tipps & Fehler12.09.20267 Min.

Ferienwohnung vermieten: was du beachten musst, die Liste vor der ersten Buchung

Ferienwohnung vermieten: was du beachten musst, in vier Blöcken. Recht, Sicherheit, Betrieb und Geld zum Abhaken, mit Quelle und Folge je Punkt.

Airbnb Kaution verlangen: was Gastgeber dürfen und was nicht

Haftung & Recht11.09.20266 Min.

Airbnb Kaution verlangen: was Gastgeber dürfen und was nicht

Darfst du als Gastgeber bei Airbnb eine Kaution verlangen? Was die Plattform heute erlaubt, warum Bargeld beim Check-in riskant ist und wie Booking.com es regelt.

Schaden durch Gäste: melden, belegen, erstattet bekommen

Im Schadenfall10.09.20267 Min.

Schaden durch Gäste: melden, belegen, erstattet bekommen

Ein Gast hat etwas kaputt gemacht? So sicherst du Beweise, meldest den Schaden fristgerecht bei Airbnb oder Booking und kommst auch bei Streit an dein Geld.

Ferienwohnung Versicherung Kosten: wovon der Preis wirklich abhängt

Inventar & Gebäude09.09.20266 Min.

Ferienwohnung Versicherung Kosten: wovon der Preis wirklich abhängt

Was kostet die Versicherung für eine Ferienwohnung? Die acht Preistreiber, warum ein Pauschalpreis nichts taugt und woran du ein zu billiges Angebot erkennst.

Ferienwohnung und Steuern: welche Steuerarten anfallen und was du absetzen kannst

Business08.09.20267 Min.

Ferienwohnung und Steuern: welche Steuerarten anfallen und was du absetzen kannst

Ferienwohnung vermieten und versteuern: welche Steuerarten anfallen, welche Anlage in die Steuererklärung gehört und was du wirklich absetzen kannst.

Zweckentfremdung von Wohnraum: Regeln, Städte und Bußgelder für Ferienwohnungen

Gesetze & Vorschriften04.09.20266 Min.

Zweckentfremdung von Wohnraum: Regeln, Städte und Bußgelder für Ferienwohnungen

Zweckentfremdung von Wohnraum: welche Städte ein Verbot haben, wie viele Wochen du deine Ferienwohnung vermieten darfst und was ein Verstoß kostet.

Ferienwohnung Versicherung: welche Bausteine du als Vermieter brauchst

Tipps & Fehler01.09.20267 Min.

Ferienwohnung Versicherung: welche Bausteine du als Vermieter brauchst

Welche Versicherung braucht eine vermietete Ferienwohnung? Alle Bausteine sortiert: Inhalt, Betriebshaftpflicht, Gebäude, Ertragsausfall, Rechtsschutz, Gastschaden.

Ferienwohnung vermieten: ab wann ist das ein Gewerbe? Die Abgrenzung zur privaten Vermietung

Gesetze & Vorschriften28.08.20267 Min.

Ferienwohnung vermieten: ab wann ist das ein Gewerbe? Die Abgrenzung zur privaten Vermietung

Ferienwohnung vermieten und ab wann ist das ein Gewerbe? Wo die Grenze zwischen privater Vermietung und Gewerbebetrieb liegt und welche Zusatzleistungen sie kippen.

Inhaltsversicherung Ferienwohnung: worauf achten

Inventar & Gebäude26.06.20267 Min.

Inhaltsversicherung Ferienwohnung: worauf achten

Inhaltsversicherung für die Ferienwohnung: welche Leistungen wirklich zählen, von Gästeschäden über Neuwert bis Unterversicherung und Elementarschutz.

Booking.com Versicherung: was sie zahlt und was nicht

Tipps & Fehler02.06.20266 Min.

Booking.com Versicherung: was sie zahlt und was nicht

Booking.com stellt Partnern eine kostenlose Haftpflicht über Zurich, gedeckelt bei 1 Million Euro. Wo sie endet und welche eigene Police daneben gehört.

Airbnb Schaden melden: der Ablauf in 5 Schritten

Im Schadenfall23.05.20263 Min.

Airbnb Schaden melden: der Ablauf in 5 Schritten

Ein Gast hat etwas kaputt gemacht oder sich verletzt? Der Ablauf bei Airbnb Schritt für Schritt, wer über deinen Fall entscheidet und wann deine Police greift.

AirCover bei Airbnb: Leistungen, Grenzen und Ausschlüsse

Tipps & Fehler23.05.20267 Min.

AirCover bei Airbnb: Leistungen, Grenzen und Ausschlüsse

AirCover ist Airbnbs Schutzprogramm für Gastgeber: 3 Mio. USD Sachschaden, 1 Mio. USD Haftpflicht, Identitätscheck, 24h-Hotline. Und wo die Grenzen liegen.

Todesfall in der Ferienwohnung: wer haftet?

Haftung & Recht15.05.20265 Min.

Todesfall in der Ferienwohnung: wer haftet?

Wenn ein Gast in deiner Ferienwohnung verstirbt: welche Versicherungen greifen, welche Kosten entstehen und wann du als Gastgeber selbst haftest.

E-Check-Pflicht für Vermieter: welche Geräte, welche Fristen

Gesetze & Vorschriften11.05.20266 Min.

E-Check-Pflicht für Vermieter: welche Geräte, welche Fristen

Wasserkocher, Föhn und Lampen sind in der Ferienwohnung gewerblich genutzt und prüfpflichtig. Welche Geräte, wie oft, und was das Protokoll dir bringt.

Airbnb Versicherung: welche Policen du wirklich brauchst

Tipps & Fehler06.04.20264 Min.

Airbnb Versicherung: welche Policen du wirklich brauchst

Welche Versicherung brauchst du, wenn du über Airbnb vermietest? Was AirCover leistet, welche Lücken bleiben und welche Policen dann noch dazugehören.

Hausrat oder Inhaltsversicherung: was die Ferienwohnung braucht

Inventar & Gebäude19.03.20265 Min.

Hausrat oder Inhaltsversicherung: was die Ferienwohnung braucht

Hausratversicherung oder Inhaltsversicherung für deine Ferienwohnung? Warum die gewerbliche Vermietung über Airbnb und Booking einen anderen Schutz braucht.

Ferienwohnung vermieten: 5 Versicherungsfehler, die teuer werden

Tipps & Fehler15.02.20266 Min.

Ferienwohnung vermieten: 5 Versicherungsfehler, die teuer werden

Ferienwohnung vermieten und richtig vairsichern: fünf Fehler, die Gastgeber bei Gewerbeanzeige, Hausrat und Gebäudeversicherung teuer zu stehen kommen.

Wohnung mieten und weitervermieten: welche Versicherung du brauchst

Business08.02.20267 Min.

Wohnung mieten und weitervermieten: welche Versicherung du brauchst

Du mietest Wohnungen an und vermietest sie weiter? Welche Bausteine dieses Modell tragen, warum Mietsachschäden der entscheidende Punkt sind und was wegfällt.

Airbnb vermieten: greift deine Hausratversicherung noch?

Inventar & Gebäude01.02.20265 Min.

Airbnb vermieten: greift deine Hausratversicherung noch?

Du vermietest deine Wohnung über Airbnb? Die private Hausratversicherung schließt gewerbliche Nutzung meist aus. Was das im Schadenfall für dich bedeutet.

Rechtsschutz für Ferienwohnung und Vermietung

Haftung & Recht16.01.20266 Min.

Rechtsschutz für Ferienwohnung und Vermietung

Welche Rechtsschutz-Bausteine du als Gastgeber brauchst: typische Konflikte mit Behörden, Eigentümern und Gästen, Kostenbeispiele und wie du Lücken schließt.

Betriebshaftpflicht Ferienwohnung: was sie deckt

Haftung & Recht02.01.20265 Min.

Betriebshaftpflicht Ferienwohnung: was sie deckt

Betriebshaftpflicht für Ferienwohnungen und Serviced Apartments einfach erklärt. Was sie deckt, worauf du achten musst und welche Fehler teuer werden.

Creditreform-Score verbessern: so wirkt der Bonitätsindex

Business10.09.20255 Min.

Creditreform-Score verbessern: so wirkt der Bonitätsindex

Dein Creditreform-Score entscheidet über Zusage und Preis der Kautionsversicherung. So verbesserst du deinen Bonitätsindex Schritt für Schritt.

Geschrieben von einem, der die Branche kennt

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Die meisten erfahren erst im Schadensfall, dass ihre Versicherung nicht zahlt. Zwei Minuten Online-Rechner reichen, damit dir das nicht passiert.

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